КРЕДИТОВАНИЕ  

I.

КРЕДИТОВАНИЕ

Dolfin Real Estate имеет партнерское соглашение с банком Waldviertler Sparkasse Bank AG. Наш офис с радостью предоставит Вам всю необходимую информацию об условиях и процедурах оформления кредита.

Aпартаменты Прага 2 - Виноград

II.

ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
УСТНАЯ РЕЗЕРВАЦИЯ

Клиенты, выражающие свою устную готовность приобрести квартиру, в течение нескольких дней должны подписать резервационный формуляр. Устная резервация на первые дни возможна, но потенциальные покупатели, сразу подписавшие резервационный формуляр, обладают приоритетом.

Aпартаменты Прага 2 - Виноград

 

ДОГОВОР РЕЗЕРВИРОВАНИЯ

Для юридического закрепления права на покупку квартиры необходимо подписание договора резервирования. Согласно ему, продавец обязуется не предлагать квартиру третьим лицам в определенный договором период резервации. Договор резервирования обязует покупателя в течение 5 дней оплатить депозит в размере 250.000, - CZK. Сторонами подписывается соглашение о подписании договора купли-продажи будущего имущества или сразу договора купли-продажи до истечения срока резервации, который как правило составляет от двух до трех месяцев с момента подписания договора резервирования. В случае подписания договора купли-продажи депозит по договору резервирования засчитывается в общей стоимости квартиры. Договор резервирования аннулирует все предыдущие преддоговорные соглашения, заменяя их собой. В случае, когда покупатель отказывается от последующего подписания договора купли-продажи будущего имущества или сразу договора купли-продажи, как оговорено в условиях договора резервации, депозит ему не возвращается.

 

Aпартаменты Прага 2 - Виноград

 

СОГЛАШЕНИЕ О БУДУЩЕМ ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ БУДУЩЕГО ИМУЩЕСТВА)

В некоторых случаях до подписания договора купли-продажи стороны могут подписать договор купли-продажи будущего имущества. Данный договор должен быть подписан в сроки, установленные в договоре резервирования. Установление периода резервации квартиры позволяет покупателю оформить необходимое ему кредитование в банке. В договоре купли-продажи будущего имущества устанавливаются сроки подписания договора купли-продажи, несоблюдение которых одной из сторон сопровождается определенными в договоре штрафами.

После подписания договора купли-продажи будущего имущества и до подписания договора купли-продажи покупатель обязан заплатить оставшуюся по договору стоимость квартиры либо на доходный счет, либо на депозитный счет в UniCredit Bank, либо на депозитный счет адвоката продавца.

 

Aпартаменты Прага 2 - Виноград

 

ДОГОВОР О ПЕРЕХОДЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ)

В большом количестве случаев сторонами сразу подписывается договор купли-продажи. н должен быть подписан в течение срока, оговоренного в договоре резервирования. Наличие срока резервирования позволяет покупателю подготовить необходимое ему кредитование в банке. Во время подписания договора купли-продажи покупателю необходимо предоставить документы, подтверждающие источник финансирования его покупки. Оставшуюся по договору стоимость квартиры покупатель переводит либо на доходный счет, либо на депозитный счет в UniCredit Bank, либо на депозитный счет адвоката продавца.

В случае, когда сторонами принимается решение о подписании сначала договора купли-продажи будущего имущества, а потом уже договора купли продажи, сроки подписания последнего должны быть определены в договоре купли-продажи будущего имущества. Остальные условия определяются в СОЛЛАШЕНИИ О БУДУЩЕМ ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (договоре купли-продажи будущего имущества). Договор о депозитном счете в банке или у адвоката, который является депозитарием покупной цены, оформляется вместе с договором купли-продажи будущего имущества или, в других случаях, сместе с договорм купли-продажи.



  byty Žižkov  

Компания

byty Žižkov
Aрхитект

byty Žižkov
Финансирующий банк

byty Žižkov
генеральный партнер

byty Žižkov
Данный сайт использует для предоставлениe услуг, персонализации объявлений, и анализа трафика cookie. Используя этот сайт, Вы соглашаетесь. Дополнительная информация